Jeśli chodzi o obszar Zerzeń to w fazie opracowywania są  następujące plany miejscowe:
- mpzp okolic ulicy Zwoleńskiej
- mpzp Sadula[ obszar Zastowa i Zbytek na południe od ciągu Lucerny- Kadetów]
- mpzp Borkowa
- mpzp Las [ obszar między kanałkiem Nowe Ujście , a Bronowską]
- mpzp Kuligowa
Najbardziej zaawansowane są prace nad planem okolic ulicy Zwoleńskiej.
Jednak są też takie miejsca gdzie nie trwają żadne prace nad mpzp.
Są to rejony Zastowa ,Nowego Wawra na północ od ciągu Lucerny- Kadetów , oraz obszar Wochiku , które powinny stworzyć dwa oddzielne lub jeden plan miejscowy  Wawer.
Czemu nie trwają pracę nad planem? Może ktoś wie?

Czy ktoś wie, czy MPZP Zerzeń został już zatwierdzony przez miasto? Pytam ponieważ od czasu konsultacji nigdzie nie mogę znaleźć informacji na ten temat.